četvrtak, 10. siječnja 2013.

Upis vlasništva agencije najam stanova maksimir

kratkoročni najam stanova

Stjecanje vlasništva!Osoba postaje vlasnik stvari neke stjecanjem prava vlasništva te stvari na način osnivanjem prava vlasništva kojeg do tada nije bilo prelaskom već prava postojećeg vlasništva stvar nečija.Pretpostavke stjecanja prava vlasništva su opće sposobnost predmeta da se na njemu pravo vlasništva stekne stjecateljska sposobnost da pravo vlasništva stekne na tom predmetu za to pravni temelj stjecatelj da taj na tom predmetu pravo vlasništva stekne.Temelji pravni stjecanja u pravu našem su pravni poslovi odluke vlasti nasljeđivanje.Postojanja prestankom neke osobe obveze i prava njezina ne prestaju već prelaze na nasljednike njezine.Pretpostavke stjecanja prava vlasništva su nasljeđivanjem pored pretpostavki općih stjecanja još i da je vlasnik dotadašnji stvari umro i da stvar je nakon smrti njegove u sastavu ostavine njegove stjecatelj da je smrću vlasnika dotadašnjeg nasljedno pravo stekao pa je njegov nasljednik Na nasljednika sve prelazi što čini njegovu ostavinu čime nasljedstvo postaje njegovo Ako se u ostavini nalaze stvari na kojima ostavitelj je imao pravo vlasništva onaj tko ga je naslijedio stekao je time pravo vlasništva stvari svake pojedine i u trenutku to kada je ostavitelja naslijedio zapravo ostaviteljeve smrti u trenutku Pravo vlasništva se stječe po zakonu sile samim time što je naslijedio bez ikakvog čina uspostavljanja vlasti stjecateljeve na stvari bez predaje u posjed i bez upisa prava vlasništva u zemljišne knjige.Ako nema nasljednika upis vlasništva odnosno nitko stekao nije ostavitelja nasljedno pravo ili odrekao ga se pravo vlasništva nad ostavinom stječe grad općina odnosno.Osnivanje i prelaženje prava vlasništva!Pravo vlasničko može se osnovati tako samo što će osoba određena izvorno pravo to steći glede stvari određene Za razliku od stvarnih ograničenih prava nije ga moguće osnovati izvođenjem iz nekog drugog stvarnog prava,Pravo vlasništva daje nositelju svojemu najpotpuniju privatnu pravnu vlast Može se osnovati glede stvari koja u tom trenutku nije ničija i glede stvari kao netko na kojoj ima već pravo vlasništva Stvar ako je nečija već tada pravo vlasništva koje postoji na njoj može prijeći s jednog na drugi pravni subjekt bilo cijelo ili neki samo prava vlasništva dio suvlasnički Dali je u pitanju nasljeđivanje ili otuđivanje u širem smislu u načelu pravo vlasništva sa prednika na nasljednika prelazi statusa pravnog bez promjene koja je predmet stvari vlasničke promjene što da je stjecatelj znači stekao stvar sa svim stvarnim pravima koja u korist postoje služnosti na primjer sa svim ograničenjima prava vlasništva kako zakonskim tako i onima pravnim poslovima nastalim te sa svim teretima te stvari tuđim pravima glede stvari.Kad je stvar već nečija na njoj može se osnovati pravo novo vlasništva za drugu osobu U tom slučaju pravo vlasništva novoosnovano dotadašnje istiskuje Dva prava vlasništva koja davala bi najpotpuniju vlast glede stvari ne mogu istodobno postojati te osnivanjem novog prava vlasništva dotadašnje neizbježno prestaje Između prava novoosnovanog i vlasništva onog koje je do tad postojalo kontinuiteta nema stjecatelj vlasnikom postaje ali na njega pritom stvarna prava ne prelaze koja postojala su u korist stvari na njegovo pravo vlasništva ne djeluju ograničenja koja prednik je pravnim uspostavio poslovima opterećen niti je dotadašnjim teretima.

Nema komentara:

Objavi komentar